1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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エスポワール香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
西鉄貝塚線 / 香椎駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 20.62㎡の場合
相場
316万円
15.3万円/㎡
160
264
368
472
AI査定結果
推定相場価格
316万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜368万円
12.8万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポワール香椎
280万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 20.62㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 280万円 | 13.6万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/20 | 300万円 | 14.5万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/28 | 285万円 | 12.8万円 | 2階 | 22.34㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 310万円 | 16.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロマネスクフィオレ香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅11分 | 290万円 | 16.1万円 | 17.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅10分 | 430万円 | 17.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/31 | サンライフキャンパスピア香椎 福岡市東区香椎駅東三丁目 | 香椎駅17分 | 190万円 | 10.6万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 220万円 | 11.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/17 | 朝日プラザ香椎IIステーションスクエア 福岡市東区水谷二丁目 | 香椎宮前駅4分 | 420万円 | 16.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 290万円 | 15.0万円 | 19.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅8分 | 290万円 | 12.2万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス名島第2 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅16分 | 315万円 | 15.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 230万円 | 10.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 240万円 | 13.8万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/22 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 250万円 | 15.2万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | エフィービル 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅19分 | 199万円 | 10.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/21 | フォルム八田 福岡市東区八田二丁目 | 土井駅9分 | 400万円 | 16.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。